Padrão do Imóvel
A Cagece segue as orientações da Resolução nº 026/2020/DPR, que define as Categorias de Tarifação segundo os Padrões de Imóveis.
O Padrão do Imóvel, que pode ser Alto, Médio, Regular, Básico ou Vago, é definido automaticamente pelo Sistema Comercial da Cagece após a inserção dos dados relacionados às características do imóvel, referentes ao tipo de piso (de maior predominância), tipo de construção, existência de jardim ou horta, forro, área para veículo e área coberta.
Abaixo estão os atributos de cada padrão, sendo importante ressaltar que algumas características são consideradas em mais de um padrão e, por isso, devem ser analisadas em conjunto e não de forma isolada:
PADRÃO ALTO
Tipo de piso: Taco sintético, cerâmica esmaltada, mármore ou similar, granito, lajota, carpete ou similar, assoalho, industrial, porcelanato;
Tipo de construção: Tijolo e concreto, madeira pura;
Jardim: Existência de jardim ou horta;
Forro: Existência de forro;
Garagem: Existência de garagem, abrigo ou área para veículo;
Área coberta: Acima de 200 m².
PADRÃO MÉDIO
Tipo de piso: Taco simples, cerâmica simples ou esmaltada, paviflex, borracha;
Tipo de construção: Tijolo e concreto, madeira pura;
Jardim: Existência de jardim ou horta;
Forro: Existência de forro;
Garagem: Existência de garagem, abrigo ou área para veículo;
Área coberta: Entre 121 e 200 m².
PADRÃO REGULAR
Tipo de piso: Mosaico;
Tipo de construção: Taipa, tijolo, madeira conglomerada, ferro/zinco;
Jardim: Inexistência de jardim ou horta;
Forro: Inexistência de forro;
Garagem: Inexistência de garagem, abrigo ou área para veículo;
Área coberta: Entre 51 e 120 m².
PADRÃO BÁSICO
Tipo de piso: Terra batida (areia ou barro), tijolo rejuntado, cimento morto, cimentado liso;
Tipo de construção: Taipa, tijolo, madeira conglomerada;
Jardim: Inexistência de jardim ou horta;
Forro: Inexistência de forro
Garagem: Inexistência de garagem, abrigo ou área para veículo;
Área coberta: Entre 01 e 50 m².
PADRÃO VAGO
Tipo de piso: Terra batida (areia ou barro), tijolo rejuntado, piso morto, cimentado liso;
Tipo de construção: Inexistência de construção ou de edificação;
Jardim: Inexistência de jardim ou horta;
Forro: Inexistência de forro;
Garagem: Inexistência de garagem, abrigo ou área para veículo;
Área coberta: Inexistência de área coberta.
